今天分享的可能不是轻资产的自媒体IP副业。而是开实体店-奶茶。
卖奶茶，如果想做到高利润行业，有前置条件：
首先选对人流旺铺，其次经营宣传得当，加盟商产品研发和换季上新品受消费者欢迎，另外加盟商不能捐钱跑路，这样才可能做到一年内回本不亏，不亏之后才可能赚钱不过在迎接经营的考验前，加盟阶段就需要你打起精神，关注奶茶加盟店的合同是否有坑？
这种合同往往都是关于品牌商收多少钱，提供哪些服务，加盟商交多少钱，享受哪些服务，通过法律的专业术语，把它们规定到具有法律效力的合同里。虽然不复杂，但处处可能产生纠纷，从而出现金钱损失，最好在加盟前做好法律咨询，进行事前防范
我们要留意这4个方面：
第一，对合同签约主体、他的相关资质进行尽调。尽调企业是否拥有行业要求的经营许可资质，有没有受到行政处罚、有没有被列入异常经营名录、有没有被列入严重违法失信等
第二、重点确认区域代理与区域经营，因为是品牌授权合同，所以授权区域的界定很重要，会影响到品牌做起来后，其他加盟商的利益分配问题，签约时需要拿出行政区画地图与对方进行确认，作为签约合同的附件，毕竟行政区划变更也会有发生。
第三，关注签约各方的具体权利义务，考察加盟商需要注意，除了保存相关沟通交流痕迹、录音外，品牌商在销售过程中承诺的具体权益，也要落实到白纸黑字的合同里
第四，留意合同的解除条件，违约责任和争议解决条款，要约定清楚，哪些情形是会违约进行影响自己利益的，对应的要赔多少钱，什么时候给到我违约金或者损失赔偿金，都要白纸黑字约定在合同里
除此以外，培训、店铺选址、店铺设计与装修、供应链管理、广告宣传与促销，都是奶茶加盟合同潜在的重要坑点。
比如培训的具体约定，培训的频次、地点、主要内容及相关费用由谁承担等
虽说品牌商销售的时候会说他们能提供的服务，开店就是一个可以复制一套成功模式的傻瓜操作，但一旦落实到合同里，处处皆可产生费用，细节都是成本
如果涉及到开业指导、后期巡店督导等环节，需要甲方派人到乙方处的食宿、差旅、具体人数，住宿天数，都要明确，避免纠纷
关于店铺设计与装修，有些过分的品牌商，会在合同里约定，乙方必须采购甲方指定的设计和装修公司提供的服务，那概率是会比乙方自己去找贵不少。
有时候会出现这种情况：乙方装修后不符合甲方的验收合格标准，所以我们要让甲方在合同中明确具体的验收合格标准是什么？不然店铺装修合不合格，全在甲方一句话
再说供应链的管理，如果加盟模式注定了要指定采购，建议签约时，和甲方明确关于指定采购的物料，最好以采购清单，包括价格，作为合同附件，并且约定，其余合同不涉及的物料可以由自己自主采购，应尽可能地为自己正确灵活空间和权益
比如奶茶店日常经营物料会涉及新型蔬果，如果供应商与奶茶店不同省份相距甚远，而物料运输费用由乙方承担，也是一笔不小的开支。在签约时，如果为自己争取到了采购的灵活度，这种情况就可以自己采购，省下一笔费用。
至于广告宣传与促销，要注意自己根据店铺实际经营情况，设计宣传方案，自己承担宣传与促销的广告投放成本
因为有的时候，品牌商的销售经理给你规划时，口头上给的是我们会帮你在抖音、小红书上做宣传。但合同里就是乙方有权自行展开，这句话意味着，我们要自己根据店铺实际经营情况，设计安排宣传方案及策略，并且要自己承担宣传与促销的广告投放成本。
所以，开实体店，相对自媒体个人IP，太重资产了！
请先 ！