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怎么跟领导拉近关系？
领导退休后，老张顺利上任担任局长。 不过上任几个月后，张局长变得不敢说话了。 因为只要他一开口，必然会给别人带来很多压力。 就在去年7月的时候，下属小李去张局长家做客。张局长随口说了一句，“家里空调坏了，比较热，见笑了。” 第二天，小李就带人到张局长家装了一个…
今年估计还是有很多人想开美发店，开美发店，我不是很建议大家盲目开，那什么情况下可以开呢？
最保险的做法就是，你微信里加了几千的顾客，那你就可以放心大胆的开，这样的话，开店前期你可以直接利用这几千人来做营销。
如果你没有的话，我不是你建议你开店。
倒闭的可能性有98%。
如果你实在是想开，那你选址要选好，那什么样的是好地址呢？
其实还是流量的问题，也就是人流。
把店开在人流多的地方，你倒闭的概率就少了70%。
那你就有30%的成功率了，做生意还是一个概率问题。
像我做网络生意，100个人访问，有1～3个人成交了，就是非常好的了。
同样，开线下美发店也一样，如果你店门口每天走过几千人，那总有一些人会进你店里消费。
我说说我自己的观点啊，就是哪些地方适合开店。
第一个：
生意不错的商圈，不要把店开到新的商圈去，因为你不知道他多久能火起来，如果3～5年都火不起来，你每天都是亏本。
你能亏个3～5年嘛？
所以我的建议是已经火了的商圈，人流多。
每个地方都会有火的商圈，这个你在那个地方呆了3年，你都知道哪里火。
最怕的就是，你不了解那个地方，你是第1次去，那是很难看出来到底火不火的。
一般在那个地方生活了3年的，都知道。
比如我现在生活在广州南沙区，这边虽然宽，但是不是每个商圈都火的，有人流的。
很多都是要死不活的，只有一个地方火。
如果我没在这里生活几年，我也是不知道的，因为我这几年经常去不同的商圈玩。
玩了后才发现，很多都是鬼都没有的，做生意的比商圈里走的人还多。
这边就只有南沙万达的人流还不错。
周末停车是个大问题，根本停不了。车太多了。
从停车，从商场玩，就知道人多不多了。
最好的地方就是万达里面，是最好的位置了，次的位置就是小吃非常多的金街。
万达外面吃东西的街道，都叫金街，反正广州都是这样，不知道其他城市的是不是这样的叫法。
第二个：
入住率高的小区，其实小区是非常稳的一个地方，商圈还会倒闭，但是小区只要住满了人，你说会倒闭吗？
太难了，而且都是小区的人，客源非常稳定。
来消费的人都会充卡，反正要用，就住这里，办个卡便宜点。
都会有这样的心理，包括我自己都在我公司楼下的洗车店里办卡了，我是最不喜欢办卡的人。
为神马？因为就在楼下，方便，近。
其实这个比商圈还稳定，写字楼的人员还有流动，这个根本都是固定的，只要你店在这里开个几年，基本上整个小区的人都认识了，都是熟人了。
有的人说熟人的生意不好做，但这种不是那种太熟的，就是认识，那人都是喜欢到认识的人那里消费。
也去过几次，知道你的技术也不错，去其他地方太远。
就在你这里消费吧。
我有一个朋友，他在一个小区门口开了一家店，真的是乱经营，一年都有钱赚，一年可以赚一台豪车。
客源太tm稳定了，而且消费能力也不是非常差，应该说是都有消费能力。
开在这地方就是一个会下蛋的老母鸡。
反正每年就有那么多钱进。
入住率不高的小区也没用，一般达到70%才行。
我目前就发现这两类地方最好，其他的都不太好，不是很建议你去开。
其实选址的核心就是人流，记住了吧
不过我还是不建议你去开店，开店创业有风险，打工是最保险的。
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